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22萬老舊小區(qū)納入更新改造范圍！強催節(jié)能建筑、智慧環(huán)保等多元設(shè)備需求
十四屆全國人大三次會議3月9日下午舉行記者會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。
隨著我國城市化進程進入存量優(yōu)化階段，2000年前建成的城市老舊小區(qū)全面納入更新改造范圍已成既定政策方向。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)大約有21.9萬個。這一涉及數(shù)億居民的重大民生工程，不僅承載著提升居住品質(zhì)的使命，更為節(jié)能環(huán)保設(shè)備產(chǎn)業(yè)開辟了廣闊市場空間。
一、建筑本體節(jié)能改造催生核心設(shè)備需求
老舊小區(qū)普遍存在外墻保溫缺失、門窗氣密性差等問題。改造工程將推動高性能保溫材料(如氣凝膠、真空絕熱板)、節(jié)能門窗系統(tǒng)(低輻射玻璃、斷橋鋁型材)的應(yīng)用普及。同時，既有建筑屋頂平改坡工程將帶動光伏建筑一體化(BIPV)組件需求，特別是柔性輕質(zhì)化光伏材料的應(yīng)用場景顯著拓寬。
二、公共設(shè)施升級激活智慧環(huán)保系統(tǒng)市場
供水系統(tǒng)改造中，智能分戶計量水表與管網(wǎng)滲漏監(jiān)測設(shè)備將成為標配，結(jié)合老舊管網(wǎng)更換工程，預(yù)計帶動相關(guān)設(shè)備年需求量增長30%以上。
供暖系統(tǒng)方面，空氣源熱泵和太陽能集熱系統(tǒng)的規(guī)；瘧(yīng)用，既能滿足分戶計量改造需求，又可實現(xiàn)40%以上的能效提升。
三、社區(qū)環(huán)境整治帶來多元設(shè)備應(yīng)用場景
垃圾分類處理設(shè)備：完整社區(qū)建設(shè)要求配備智能垃圾箱、廚余垃圾就地處理裝置等設(shè)施；
綠色照明系統(tǒng)：社區(qū)公共區(qū)域?qū)⑷嫣鎿QLED燈具，并配套光感控制系統(tǒng)；
雨水收集利用裝置：結(jié)合海綿城市建設(shè)要求，透水鋪裝材料與雨水回收系統(tǒng)需求激增；
電動自行車充電樁：安全類改造明確要求建設(shè)集中充電設(shè)施，推動智能充電設(shè)備市場擴容。
四、智慧運維體系構(gòu)建孕育長效服務(wù)市場
依托城市更新建立的數(shù)字化管理平臺，將催生建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)、設(shè)備遠程診斷平臺等智慧運維服務(wù)需求。特別是電梯加裝工程配套的永磁同步曳引機、能量回饋裝置等節(jié)能設(shè)備，后期維護市場空間可達百億規(guī)模。
五、產(chǎn)業(yè)升級路徑與挑戰(zhàn)
當(dāng)前設(shè)備供應(yīng)商需重點關(guān)注：
適老化改造中低功耗智能家居設(shè)備的集成應(yīng)用；
社區(qū)微電網(wǎng)建設(shè)中分布式儲能設(shè)備的適配性研發(fā)；
針對不同氣候區(qū)的區(qū)域性節(jié)能技術(shù)包開發(fā)。
該政策預(yù)計帶動超萬億規(guī)模的設(shè)備更新市場，但企業(yè)需突破產(chǎn)品標準化程度低、區(qū)域性技術(shù)規(guī)范不統(tǒng)一等瓶頸，通過技術(shù)創(chuàng)新建立差異化競爭優(yōu)勢。隨著2025年改造工程全面鋪開，具備系統(tǒng)解決方案能力的環(huán)保設(shè)備企業(yè)將迎來黃金發(fā)展期。
注：本文為AI生成
關(guān)鍵詞：
老舊小區(qū)更新改造,節(jié)能建筑,智能水表,空氣源熱泵
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